台銀250萬房貸, 19年不還, 會變成一千萬? - 貸款

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By Oliver
at 2012-11-18T18:41

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今日聯合報有一條消息:"同居不共財 繼承債務弟免還"
見 http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/7506480.shtml

這條新聞有一段話, 如下:

"台灣銀行向法院起訴指出，一九九三年池家四弟抵押桃園縣楊梅鎮的房屋，
找大哥當保證人，申請貸款三百五十萬元。四個月後，四弟付不出本金和利息，
銀行依法拍賣房屋僅得一百萬元。

池家大哥於二○○七年死亡，銀行因此轉向繼承人池家老三討債，十九年來本金
加利息和違約金超過一千萬元。"


350萬的貸款, 扣掉拍賣所得的100萬, 剩餘債務僅有 250萬.

請問, 是要怎樣算, 250萬的債務經過19年會變成超過1000萬?

能舉個例說明嗎?

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All Comments

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2012-11-20T10:36
如果是複利且當時的利息有7%=> 250*(1.07)^19
Jake avatar
By Jake
at 2012-11-24T03:20
等於 904.13
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By William
at 2012-11-24T08:45
以前的房貸利息很高 有到9%
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By Olive
at 2012-11-27T13:40
對啊! 若是複利就有可能. 但... 房貸會用複利嗎?
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By Olga
at 2012-11-28T05:26
房貸一直都是複利阿.....
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By Rebecca
at 2012-11-30T06:55
蛤? 真吃了一驚! 我借過房貸, 分期還了一陣子, 然後一次還
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By Oscar
at 2012-12-02T05:36
清. 我竟然不知房貸是用複利計息的! (笨)
Heather avatar
By Heather
at 2012-12-05T19:42
那... 有沒有哪家金融機構, 其房貸是用單利計息的?
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By Regina
at 2012-12-06T19:47
不可能用單利計算的 因為要考慮到通貨澎漲
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By Odelette
at 2012-12-07T22:48
你想20年前100萬相當於現在的幾萬?銀行不會笨到用單利
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By Susan
at 2012-12-08T04:43
我記得當年我去借房貸時, 銀行承辦人僅告訴我貸款年利率,
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By Heather
at 2012-12-11T00:42
沒告訴我是用複利計息. 讓我一直以為是單利計息.
像我這樣的人, 多嗎?
Eden avatar
By Eden
at 2012-12-15T23:17
利息要滾入本金計息才叫複利計息，請問有誰的房貸會利息
計入本金????
Delia avatar
By Delia
at 2012-12-20T07:08
這世界除了高利貸和定期儲蓄存款是複利以外，根本少有複利
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By Charlie
at 2012-12-23T09:42
計息商品，所以所謂複利時間魔力根本就不會存在。
James avatar
By James
at 2012-12-25T21:45
板友回覆的意見不一致. 我糊塗了...
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By Olivia
at 2012-12-28T13:18
樓上L大, 如果房貸不是以複利計息, 那這條新聞中的欠款250
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By Linda
at 2013-01-01T01:02
萬, 如何能在19年後變成超過1000萬呢? "複利"不是唯一可解
釋的理由嗎?
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By Charlie
at 2013-01-03T20:03
只賣了一百萬表示拍賣很多輪了就不奇怪~如果利率近10%且累積
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By Dinah
at 2013-01-08T09:02
利息以大於一百萬 拍賣價金會優先沖償利息及拍賣費用 本金
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By Caroline
at 2013-01-09T05:57
沒還到 十九年後就是這麼多
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2013-01-12T09:28
就算本金還沒到... 是要怎樣計算, 才會19年超過一千萬?

房貸問題 具公教、首購身分

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By Bethany
at 2012-11-18T16:26
最近打算在板橋樹林交界置產 為預售屋，估計成交價800萬出頭，想貸8成，約650萬左右 代銷小姐說他們是和台銀合作，利率約2% 但本身具有公務員和青年首購身份，應該有更划算的方式 上網稍微看了公教、青年首購、貼心相貸、板橋農會和幾家銀行的方案 目前公教利率似乎都已升到1.84%，華南可貸成數又低 ...

遇到這種目白業務該怎麼辦呢?

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By Carol
at 2012-11-18T01:35
各位大哥姐好... 小弟在此板詢問過2次 小額貸款相關的事情... 兩次都會有某位自稱and#34;國泰世華銀行and#34;的and#34;柯迪豪and#34; 我也只不過請他先把資訊站內信給我 當下在忙 之後有空閒再看清楚之後再回覆... 此板友反而叫我去吃大便? 而且罵完當下就離線... ...

推薦台北遠銀呂先生(ABC180)

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By Catherine
at 2012-11-17T02:01
最近剛好有投資的需要 所以來版上爬文 後來有跟呂先生諮詢 覺得他很熱心就交給他辦理了 核貸的速度滿快的 利率跟費用也很合理 個人覺得很滿意 也推薦給有需要的版友 可以先跟他討論看看 他的手機 0952-115-811 ptt代號是 ABC180 感謝喔 - ...

法拍代墊

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By Connor
at 2012-11-17T00:25
想找法拍代墊的銀行， 本人任職國營事業，年薪約600K 想投標台北市的法拍屋，想請教: 1.代墊款部分有哪家願意給比較優惠的利率跟貸款成數呢？ 2.轉成房貸後的利率大概為何? 3.代墊款銀行跟房貸銀行可以不同家嗎? 請公民營的銀行行員來信告知，希望能說明 代墊期間利率及各項費用 以及之後轉成 ...

徵求渣打房貸專員

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By Edward Lewis
at 2012-11-16T23:00
小弟現在在貴行有一筆房貸 借款一年，繳息正常 現在我有資金上需求 希望能夠增貸 請渣打專員與我站內信詳談 - ...