貸款房貸

台銀250萬房貸, 19年不還, 會變成一千萬? - 貸款

Oliver avatarOliver · 2012-11-18

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今日聯合報有一條消息:"同居不共財 繼承債務弟免還"
見 http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/7506480.shtml

這條新聞有一段話, 如下:

"台灣銀行向法院起訴指出，一九九三年池家四弟抵押桃園縣楊梅鎮的房屋，
找大哥當保證人，申請貸款三百五十萬元。四個月後，四弟付不出本金和利息，
銀行依法拍賣房屋僅得一百萬元。

池家大哥於二○○七年死亡，銀行因此轉向繼承人池家老三討債，十九年來本金
加利息和違約金超過一千萬元。"


350萬的貸款, 扣掉拍賣所得的100萬, 剩餘債務僅有 250萬.

請問, 是要怎樣算, 250萬的債務經過19年會變成超過1000萬?

能舉個例說明嗎?

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All Comments

Sierra Rose avatarSierra Rose2012-11-20
如果是複利且當時的利息有7%=> 250*(1.07)^19
Jake avatarJake2012-11-24
等於 904.13
William avatarWilliam2012-11-24
以前的房貸利息很高 有到9%
Olive avatarOlive2012-11-27
對啊! 若是複利就有可能. 但... 房貸會用複利嗎?
Olga avatarOlga2012-11-28
房貸一直都是複利阿.....
Rebecca avatarRebecca2012-11-30
蛤? 真吃了一驚! 我借過房貸, 分期還了一陣子, 然後一次還
Oscar avatarOscar2012-12-02
清. 我竟然不知房貸是用複利計息的! (笨)
Heather avatarHeather2012-12-05
那... 有沒有哪家金融機構, 其房貸是用單利計息的?
Regina avatarRegina2012-12-06
不可能用單利計算的 因為要考慮到通貨澎漲
Odelette avatarOdelette2012-12-07
你想20年前100萬相當於現在的幾萬?銀行不會笨到用單利
Susan avatarSusan2012-12-08
我記得當年我去借房貸時, 銀行承辦人僅告訴我貸款年利率,
Heather avatarHeather2012-12-11
沒告訴我是用複利計息. 讓我一直以為是單利計息.
像我這樣的人, 多嗎?
Eden avatarEden2012-12-15
利息要滾入本金計息才叫複利計息，請問有誰的房貸會利息
計入本金????
Delia avatarDelia2012-12-20
這世界除了高利貸和定期儲蓄存款是複利以外，根本少有複利
Charlie avatarCharlie2012-12-23
計息商品，所以所謂複利時間魔力根本就不會存在。
James avatarJames2012-12-25
板友回覆的意見不一致. 我糊塗了...
Olivia avatarOlivia2012-12-28
樓上L大, 如果房貸不是以複利計息, 那這條新聞中的欠款250
Linda avatarLinda2013-01-01
萬, 如何能在19年後變成超過1000萬呢? "複利"不是唯一可解
釋的理由嗎?
Charlie avatarCharlie2013-01-03
只賣了一百萬表示拍賣很多輪了就不奇怪~如果利率近10%且累積
Dinah avatarDinah2013-01-08
利息以大於一百萬 拍賣價金會優先沖償利息及拍賣費用 本金
Caroline avatarCaroline2013-01-09
沒還到 十九年後就是這麼多
Suhail Hany avatarSuhail Hany2013-01-12
就算本金還沒到... 是要怎樣計算, 才會19年超過一千萬?