台積電信貸及房貸規劃 - 貸款

1. 信貸金額：150萬up
2. 還款期限：7年
3. 貸款用途：補足買房頭期
4. 職業：台積電工程師
5. 年收入：目前約100
6. 年資：前四年在其他公司，剛轉職到台積4個多月
7. 信用卡：台新 永豐 國泰
8. 其他貸款：無
9. 所在地：新竹
10. 薪轉帳戶：中信

---煩請來信回覆下列資訊---
1.銀行與專案名稱
2.開辦費用和手續費
3.請幫忙列出還款金額和總費用
4.利率計算方式：一段式（兩段式請提供後續利率）
5.總費用（設定費.手續費及相關總金額）
6.提前清償相關規定
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另外想請教各位大大
老婆為國營人員，年薪65，年資3年，名下無貸款。
兩人預計買新竹高鐵區1500萬、15年屋、貸7成以上、建物登記(含車位)38坪
預計辦理流程及規劃如下
1. 老公信貸
2. 老婆房貸(寬限期)
3. 繳房貸一年後增貸還信貸

想請問這樣規劃是否合理或有其他建議? 寬限期期間可以房貸增貸嗎?
謝謝各位！

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