台灣的不動產絕對不能崩 - 股票

Steve avatar
By Steve
at 2020-03-17T22:52

Table of Contents

房價遲早會崩的

現在只是在吹泡泡

維持泡泡的負擔建立在租客的身上

房子的價值建立在租客能不能負擔這筆錢和租客的數量

當哪一天泡泡被吹大到租客受不了 就會停止成長

投資客意識到持有房屋價值不會成長 還會被通膨吃掉

就會開始拋售 一開始只有一些人拋售

發現空屋越來越多 開始人踩人

再加上年輕人越來越少的條件

就會像日本一樣崩了


崩了 對自住戶沒差 對投資客有差 對銀行有差

沒人願意繳貸款給銀行 銀行回收房子還會倒賠 引發倒閉危機

所以政府至少不會讓房價急崩

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Tags: 股票

All Comments

Annie avatar
By Annie
at 2020-03-18T16:04
那一定要堅持到崩的那天才買房唷~
Quintina avatar
By Quintina
at 2020-03-22T04:26
政府就會開放中國或越南來入籍
Quintina avatar
By Quintina
at 2020-03-22T11:00
香港越來越多了
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By Ula
at 2020-03-23T03:29
就溫和地讓通膨追上去房價吧
Freda avatar
By Freda
at 2020-03-26T09:22
然後又傳病毒進來
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By Rae
at 2020-03-27T11:22
租客受不了會怎樣？ 跟多軍搶公園？
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-03-27T22:52
到時候就開放外國人 中資買
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-04-01T05:16
買不起房的當然希望它崩
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By Heather
at 2020-04-04T06:34
台灣的租金房價比已經算是世界最低了
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By Callum
at 2020-04-07T17:04
租客受不了..然後就買了
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By Jacob
at 2020-04-10T03:35
只買土地不買房子，謝謝
Mary avatar
By Mary
at 2020-04-14T17:04
了解銀行的獲利架構就知道政府絕對不會讓房價崩
Lily avatar
By Lily
at 2020-04-18T10:00
不缺錢的屋主不會賣 是你會賠錢賣嗎?
Lily avatar
By Lily
at 2020-04-23T06:37
分析的很好 跟我上次在龍山寺門口遇到的有的拼
Dinah avatar
By Dinah
at 2020-04-24T04:22
台灣超好的一堆人擠破頭想來定居
Mia avatar
By Mia
at 2020-04-27T11:27
房產會緩跌
Damian avatar
By Damian
at 2020-04-27T21:20
有夢最美
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By Bennie
at 2020-05-01T01:13
租客受不了到底是怎樣受不了？ 還不是要住
Lucy avatar
By Lucy
at 2020-05-04T07:23
沒不起房的永遠都是這般論調，從2008年看到現在了
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-05-06T18:00
房屋一直增加，土地還是這們大？投資？
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-05-08T16:39
日本要不是排外開放國外買房肯定噴10年
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2020-05-09T05:52
雞排滷肉飯漲到受不了 你也是換一家吃而已
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-05-10T16:43
慢慢等吧
Catherine avatar
By Catherine
at 2020-05-10T19:51
了解銀行獲利架構XD 願聞其詳
Emma avatar
By Emma
at 2020-05-13T03:41
股市崩，房價不跌，歷史沒發生過
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-05-13T18:17
您多慮了，開放給對面的來就只會炒更高
Cara avatar
By Cara
at 2020-05-17T16:40
租客越來越少 那要住哪 公園 ??
Jake avatar
By Jake
at 2020-05-22T09:35
外國人來買房?你會去菲力賓買房嗎？
Ula avatar
By Ula
at 2020-05-26T00:48
竹北獨走 不怕啦
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By Selena
at 2020-05-27T01:47
租客受不了XD，所以要搬回老家每天通勤1-2小時？
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By Christine
at 2020-05-31T09:03
遲早會崩，和長期會獲利一樣，長期來看，人都會進
棺材
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By Erin
at 2020-06-05T05:27
你說租個有能力買房子 不繼續租了 還有道理點
客
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By Adele
at 2020-06-09T00:57
房子又不想吃飯漲價就不吃，漲價除了買or租，也只
能住更遠通勤，難道還有其他選項？啊啊還有抽公宅
但要有戶籍XD
Oscar avatar
By Oscar
at 2020-06-11T15:44
油正2都崩不到下市了，房價崩等到死了
Faithe avatar
By Faithe
at 2020-06-14T04:34
到底在說啥...
很多中古的入手成本都已經很低了...它放著又沒差
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-06-15T20:44
一堆當官的都在炒房
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By Charlotte
at 2020-06-16T15:15
那你到底要租還是要買，還是離開原本生活圈...
Candice avatar
By Candice
at 2020-06-17T12:07
只要市場熱錢在，這就不會發生
Candice avatar
By Candice
at 2020-06-19T22:03
利率越來越低 持有成本也越來越低 崩？ 再不買的人
才會崩
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2020-06-23T08:09
政府撐房價會比撐GG認真
Kumar avatar
By Kumar
at 2020-06-25T08:39
大家一起搬進中央山脈抄心經。房價就崩了嘛
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-06-30T07:54
現在房價、租金已經凍漲，你說的泡泡應該會被通膨慢
慢吃掉。
Eden avatar
By Eden
at 2020-07-01T11:11
公園已經被一堆版友卡位了，來不及了...
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-07-04T07:07
你要搭配都市化人口集中來看，五都永遠有人要擠
Eden avatar
By Eden
at 2020-07-08T11:49
真的菜
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-07-10T06:10
現在只差增加持有成本一步就可以讓房市崩跌了。
Delia avatar
By Delia
at 2020-07-15T00:12
沒有什麼不能崩的，但你還在搞混，代表時機還沒到，
沒人討論就快了
搞混x. 討論o
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-07-15T20:59
要不要先Google日本怎麼崩的，記得再google一下日
本"都會區"目前的房價。
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2020-07-20T15:19
還有，大家買房都會貸款，房價是否崩盤還要看大部
分的人能不能繳貸款。
Damian avatar
By Damian
at 2020-07-23T21:34
日本是靠拉高持有稅和維護成本讓房價泡沫戳破的
Wallis avatar
By Wallis
at 2020-07-28T10:51
台灣不管誰執政,都是炒房救經濟,炒房洗GDP,跌???
Andrew avatar
By Andrew
at 2020-07-30T16:48
至少還要等20年
Quintina avatar
By Quintina
at 2020-08-04T14:04
樓上版友說的沒錯,只剩拉高持有成本就可以讓房價崩
問題是現在是降息再降息,再降息,減稅再減稅,降低持
有成本,過個20年看看有沒有機會
Emily avatar
By Emily
at 2020-08-09T10:21
拉高持有成本不就代表你買房之後也要花不少成本...
那你頂多是讓現在不動產的人很不爽。自己也沒爽到
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-08-13T17:02
不過應該蠻多人希望這樣，但政商應該不會這麼作
Christine avatar
By Christine
at 2020-08-16T14:43
另外房地產一直是銀行最愛抵押的資產，增貸快利息又
低，有錢人愛房地產平時收租金抗通膨，要借錢銀行
還搶著借，持有成本低加貸款容易利息低，都會區房
價要崩真的很難…
Necoo avatar
By Necoo
at 2020-08-21T04:31
我真的搞不懂那些希望崩盤買房然後期待拉高持有成本
Wallis avatar
By Wallis
at 2020-08-26T00:13
的人在想什麼... 如果是終身無產階級也就算了
Valerie avatar
By Valerie
at 2020-08-27T09:10
租客負擔不了 要去睡公園嗎?
Carol avatar
By Carol
at 2020-08-28T03:40
或是那些希望利率調高，房貸年限縮短且成數降低讓
房價降低等等。你最後不是也害自己負擔很重嗎...
Olga avatar
By Olga
at 2020-08-31T09:56
說到過了20年，只有上漲內，等上山頭在看看
Christine avatar
By Christine
at 2020-09-03T13:51
只要全台灣的青年人都想往雙北擠 房價就不會跌
Hazel avatar
By Hazel
at 2020-09-08T06:02
買房新思維，存到10成才買，最安全了XD
Valerie avatar
By Valerie
at 2020-09-10T18:10
利率越來越低 要崩去哪
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-09-13T23:53
租客受不了所以睡公園？
Steve avatar
By Steve
at 2020-09-16T10:31
都在放錢 還要等下十年
Dinah avatar
By Dinah
at 2020-09-16T18:18
你考慮的太少
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-09-18T18:47
租客不買 那要睡公園？
Sarah avatar
By Sarah
at 2020-09-19T11:35
租客受不了wwwww
Belly avatar
By Belly
at 2020-09-24T05:04
所以，地點在哪？
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-09-27T04:09
還好我家房子都在新竹沒有空屋的問題
Heather avatar
By Heather
at 2020-09-28T16:21
崩？笑死人，台北市長大買不起的鼻子摸摸買桃園北縣
基隆的一堆，結果南部人擠破頭租北市破萬的蝸居套房
，怎麼跌
Lydia avatar
By Lydia
at 2020-10-02T09:37
這個放到房版 他們會說你魯空 瞧不起你的
Valerie avatar
By Valerie
at 2020-10-03T11:03
遲早會崩 那是多遲多早?等20年再崩到時候都快退休了
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-10-07T14:44
租客減少已經是進行式了...怎麼還這麼多人沒感覺
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2020-10-11T01:22
租客受不了不是應該變成買房嗎? 房價漲更兇
Olivia avatar
By Olivia
at 2020-10-15T12:30
這篇邏輯推論是不是全錯?
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-10-19T20:26
應該是租金或出租利潤跌到房東受不了 房價才會跌吧
Quintina avatar
By Quintina
at 2020-10-20T06:24
現在租金就貴到我受不了要去買了阿
一個月兩萬我還不如分30年慢慢繳貸款
Damian avatar
By Damian
at 2020-10-21T20:56
正確 期待多殺多
Christine avatar
By Christine
at 2020-10-23T00:14
別想了 幾十年的空談 誰賣房願意賠
Mary avatar
By Mary
at 2020-10-23T03:59
上面一堆提到持有成本升高會搞到自己 是沒想過調整
第二甚至第三間以後的持有成本提高就可以避免這種事
了嗎 房子是拿來住的 有錢人的房屋持有數比你多
太多了 另外搭配實價登錄價格 課起來一定很有感
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-10-25T17:51
只要有人跳水就會跌了 安啦
Kristin avatar
By Kristin
at 2020-10-28T10:50
股價房價油價一堆東西都串在一起的 股價下去了大家
開始找錢的時候房價沒多久也會跟著一起下去的 沒什
麼不能崩的
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2020-11-02T00:06
不是願不願意賣 真的缺錢你就必須賣 不是每個人都
金庸
Dora avatar
By Dora
at 2020-11-06T00:09
房東都很嘴硬的， 2008年我老杯要買房，結果房東一
直想加價賣，還一直表現出他的物件很搶手，我老杯北
送破局，結果2個月後 房子被法拍，根本呵呵
Kama avatar
By Kama
at 2020-11-07T23:06
不會崩，，我房no1
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-11-10T14:20
看大家怎麼定義房價崩吧 跌個10-20%我覺得都合理
如果是希望雪崩式的跌我覺得你想太多了
Kama avatar
By Kama
at 2020-11-15T02:41
無薪假放個半年，房價就gg了。
Olivia avatar
By Olivia
at 2020-11-17T11:19
你忘了考慮台灣人奴性重
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-11-19T11:17
二樓正解 你以為台灣房市是誰的利益 想崩太難
Ida avatar
By Ida
at 2020-11-19T22:59
我看別人分析很有道理 會跟08年一樣跌一陣子回彈

三天三夜

Jessica avatar
By Jessica
at 2020-03-17T22:48
一點都不會累 我心經抄了三天三夜 我現在的心情發薪水也沒感覺 腳麻了沒有感覺 我還要再攤三天三夜 我家裡的心經堆得好像要辦法會 （國巨國巨）進入我的買點 （台積台積）小鵝提到認輸 (always always)多蛙不會吃虧 （no way no way） 空蛙別想拒絕也～～ 三天三夜的三更半夜 熔斷不要停 ...

靜止

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2020-03-17T22:37
寂寞圍繞著股市　垂死堅持　在三點半消失 多希望有人來陪我　度過末日 空虛敲打著意志　彷彿這大盤已靜止 我懷疑黑手的支撐　有所掩飾 阿~哈~　垂死堅持　阿~哈~　已靜止 (全部消失) 前陣子每天看美股上上下下都是一千點起跳的 今天怎麼好像靜止了 我沒印象有什麼特別的新聞嗎 請問大家怎麼解釋這個靜止 ...

股落下的聲音

Annie avatar
By Annie
at 2020-03-17T22:37
輕輕，砍在九千點，靜靜，提領出餘額 相逢，是在萬二時，痛並，把快樂嘗盡 明明，已經大斷頭，假裝，那只是誘空 淚盡，也不願相信，持股，壁紙般值錢 我慢慢地聽，股落下的聲音 閉著眼睛幻想它會漲停 你想要去接刀，絕不是好想法 只是貪戀股市好風景 我慢慢地品，股落下的聲音 彷彿是萬二是在昨日時 睜開了眼睛，漫 ...

光年之外

Eartha avatar
By Eartha
at 2020-03-17T22:30
https://www.youtube.com/watch?v=T4SimnaiktUandamp;list=RDT4SimnaiktUandamp;start_radio=1 感受跌停我帳戶的股票 如何瞬間 凍結指數 記住叫著我加碼的老師 也許已經 早已放空 面對本厚的外資 我們微小得像韭菜 ...

多空都要會做

Michael avatar
By Michael
at 2020-03-17T22:27
看了這波崩盤 不管你是什麼派別 價值投資派 技術分析等等 絕對不要只會做多 價值投資更廣義的講 不是只針對所謂被低估的股票而已 應該是從大盤走勢和政經條件以及突發狀況去做一個全面性的判斷 而這個判斷有時候只需要根據一些基本的邏輯推演 就能得到一個粗估的風險報酬比 回頭來看 當中國疫情爆發之時 正逢股 ...