台灣的不動產絕對不能崩 - 股票

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 看這波股災哀鴻遍野，
: 不過轉念賣出斷個清靜的畢業心得文也漸漸冒出來，
: 如果這崩盤的不是股而是不動產，
: 那會有多恐怖，
: 不動產出售不像股票這麼容易，
: 要等待有人願意承接的時間會有多長沒人知道，
: 而且還有房貸壓力，
: 如果有人槓桿開的高，
: 一間抵一間，
: 那更是可怕，
: 尤其台灣金融業的擔保品又是不動產為大宗，
: 貸款的金額又大，
: 要是台灣不動產也出現像這次的快速崩盤，
: 台灣整體不知道會死多慘。
: 不過有生之年應該是看不到吧。

不是不能崩，也不是不敢崩，是不會崩

房地產是經濟的火車頭，真有海嘯來也是最後一個死的

房地產持有者，我們可以粗分為投資跟自用

對投資客來說，他們要把資金抽回會先賣房還是先賣掉其他的投資商品?

很顯然房地產一定是最後套現的，不可能房地產先跑股票才跑對吧?

對自用者來說也一樣，萬不得已不會把自己的窩賣掉

一定先賣股票來繳房貸

所以房地產崩是什麼情況?

就是股價崩跌、無薪假、裁員什麼都來了

房價崩跌的時候，大概大部分的人也沒錢買房了

而經濟復甦的時候，房價又會是第一個衝上去

結論就是，升斗小民一輩子也摸不到房子

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