台東市房貸詢問 - 貸款

背景:
1.房屋在台東火車站旁，走路五分鐘,房價860萬
2.首購 無債務


請提供房貸資訊內容：
1. 利率越低越好，一段式利率<1.98%
2. 一段式or其他方式(請註明算法 )
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用？
房價700萬
4.預計貸款成數8成或更高
5.貸款年限30年
6.是否要加買房貸保險，金額多少?


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