台南首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點: 台南仁德區(近東區)
屋齡: 透天.預售屋(預計2020年初交屋)
權狀: 地坪23.85坪，建坪57坪
售價: 1200萬元
預計貸款成數: 8~8.5成
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 1.58 % 以下/ 一段式
希望開辦費用: 越低越好
希望還款條件: 可提前還款，不涉及違約條款
希望寬限期：2年

[貸款人資訊]
年齡: 35
職業: 台塑關係企業
年收: 92萬
現況: 首購，名下無房產，無貸款
信用: 無不良紀錄
信用卡: 花旗、渣打、台新、中國新託
薪轉: 郵局

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式為主
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 其他告知/建議事項

--