台南首購(非自住) - 貸款

[房屋資訊]
地點：台南善化LM重劃區
屋齡：6~7年
權狀坪數: 臨路透天地坪40.5 建坪68.5
房價：1138萬
預計貸款：800萬(七成)
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式1.65%以下（目前問到最低到1.65%）
希望還款條件：因繼承前屋主租客故被認定非自住,利率從原本評估的1.56驟升至1.65
希望可以找到同條件給更低利率的專員
希望開辦費用：請列明，越低越好

[貸款人資訊]
年齡：33歲
職業：工程師
收入：去年所得稅單約130萬,夫妻總和約170萬(房子會共同持有)
現況：首購
信用狀況：無任何貸款,信用良好
信用卡有哪幾家：花旗/遠東/元大/聯邦/台新
薪轉戶：中信

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率
2. 是否為一段式
3. 是否可提早還款，是否有違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 麻煩站內信提供電話及Line ID

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