台南非首購房貸 - 貸款

1.地點：台南市永康區東橋
2.貸款用途：自住
3.屋齡：新成屋
4.坪數: 約50坪(含車位)
5.合約成交價：860萬
6.預計貸款：8成若能8成5更好
7.預計貸款期限：30年
8.希望貸款利率：一段式1.6%以下
(或若有其他優惠不限一段式)
9.預計使用寬限期：不用
10.希望還款條件：可提前還款
11.希望開辦費用：越低越好


[貸款人資訊]
年齡: 30歲
職業: 醫師（公立醫院）可以適用公務人員貸款
收入: 約140萬/年
現況: 名下有筆房產，那筆房產沒有貸款
信用: 無任何貸款，信用卡皆正常繳納
薪轉戶: 合庫
往來主要銀行：渣打存戶/國泰存戶/元大信用卡

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式
3. 綁約年
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)


今天跟合庫確認過因為名下有房沒辦法適用1.5X的匯率，會到1.67
而且也最多只能貸八成
有比較好的方案麻煩來信～謝謝

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