台南房貸轉貸增貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：台南安南區
屋齡：3年
房屋類型：透天 (4樓)
地坪：28.7坪
建坪：69.28坪
用途：自用住宅
原貸款金額：800萬，郵政利率+0.645% (now:1.74%) (青年首購方案)，目前本金~710萬
原貸款年限：30年
原貸款還款方式: 本金攤還

[貸款人資訊]
年齡：32歲
職業：工程師
收入：約180萬
薪轉: 中信/第一
家庭收入：約360萬
信用： 有使用多家信用卡，皆正常還款，無循環、無現金預借

煩請提供房貸資訊 :
1.利率、貸款額、年限、銀行名稱
2.一段式利率、本金攤還or本息攤還
3.綁約年
4.提早還款無違約金或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定以及其他辦理相關費用
6.是否須與其他方案合併使用
7.額度以成交價或鑑價計算
8.試算月清償月金額
9.大額還款限制

主要目的為降息，試算完總金額有感才會考慮 (含相關辦理費用)
次要目的增貸投資，看評估完增貸的額度多少再決定
沒意外不會提前/大額還款
希望還是以本金攤還方式償還 (本息也是可以談，就是看最後總金額)
麻煩站內信，非常感謝。

--