台南房貸借款問題 - 貸款

房屋條件：
1.台南市安平區，八年屋，電梯大樓 總坪數27坪 公設比30%以內 價格322萬


貸款人條件：
1.32歲，未婚，南科藥廠工作4年 月薪4.4萬 年薪約55萬(是首購，無房貸)
2.信用良好，無還款不良記錄，有學貸約剩20萬。
3.薪轉為一銀

希望申貸房屋成交價八成，257萬，貸款期限20年(利率兩段式前兩年1.72%之後2.03%)

目前有問到的是一銀貸7.5成 利率前兩年1.72% 後兩年2.03%(也就是青年首購利率)

希望是能申貸八成 如可提供煩請站內信告知詳細銀行,兩段式或一段式利率
以及相關規定與開辦費用，
謝謝！

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