台南房貸 (非首購)\ - 貸款

[房屋資訊]
地點：台南市安南區
用途：自住
屋齡：0年，透天
權狀坪數：地坪~35坪 / 建坪~78坪
房價：1620萬
預計貸款：5~6成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下 一段式本金攤還
預計使用寬限期：不須寬限期
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：請列明，越低越好

[貸款人資訊]
年齡：37歲
職業：外商工程師
年資：7年
收入：約170萬
現況：非首購 有房貸約250萬
薪轉：花旗

[信用狀況]
信用卡：玉山 富邦 華南 凱基（無欠款，正常繳）

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 是否可提早還款，是否有違約金
4. 帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
6. 試算月清償金額


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