台南房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：台南中華路
屋齡：23y
坪數：地坪約23坪
房價：約320萬
預計貸款金額：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式, 越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款, 不涉及違約條款與限制
寬限期：2年

[貸款人資訊]
年齡：38
職業：科技業工程師
收入：250+
現況：名下一房產及貸款
薪轉：中國信託
信用：無不良紀錄
信用卡有哪幾家：台銀, 合庫, 花旗, 玉山

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約年
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 額度以成交價或鑑價計算
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 其他告知/建議事項

謝謝.

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