台南房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點: 台南市永康區
貸款用途：投資+自助
型態：電梯大樓含坡道車位
屋齡：5年
使用執照：已取得使照
坪數: 主建+附屬 15.8坪

因房子較為特殊，是隔成雙套房每間七坪且有夾層設計，
建商當初設計就是這樣沒動過格局
主要是出租給南科工程師或南應大學生，待租約結束會考慮自用


[貸款標的]
合約成交價：585萬
預計貸款：7成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式 越低越好
預計使用寬限期：無
希望還款條件：可提前還款（需提供幾年內無違約金）
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 32
職業: 半導體工程師
年收：160萬
現況：僅學貸，首購
信用：無信用不良紀錄
信用卡：玉山、中信、兆豐、元大、聯邦、第一、華南、永豐
薪轉：中信

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年
4. 提早還款有無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制




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