台南房屋首購 - 貸款

房屋資訊：
1. 地址：台南市中西區金華路三段
2. 屋齡：30年
3. 坪數：31.88坪
4. 請幫忙鑑價
預計貸款金額：3~400萬
希望貸款期限：30年
希望貸款利率：1.9%內
希望還款條件：可提前還款

貸款人資訊：
1. 男/30歲/未婚
2. 首購/名下無不動產
3. 華南信用卡繳款正常/薪轉合作金庫/年薪約60萬/

煩請提供以下相關房貸資訊，或其他相關建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數、是否可使用青年首購方案
2. 一段式或其他
3. 綁約年以及寬貸期
4. 是否可提早還款(免收提前清償違約金)
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

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