台南市中西區房屋貸款 - 貸款

地點:台南市中西區新光三越新天地對面透天店住
權狀: 登記面積約地坪38.8坪 本人與貸款人父親各持有約20坪
目前租給電信直營 已租5年 月租7.2W

希望貸款利率：
剩餘貸款金額630萬(已正常繳本息6年)
希望貸款30年一段式1.6以下(目前1.69),可提前償還
主要是希望降低每年繳息金額,上網徵看看有沒有條件更佳的利率
若有其他投資機會可能會增貸
(先前銀行鑑價貸款額度為1100W)

貸款人資訊
年齡：36歲男性 另一位持有人(父親)可擔保
職業：國立大學研究助理(年資9年)
收入：年薪收入約40W左右 另有租金收入約48W 合計約88W
另有無薪轉兼職收入 每月約3W
(另有父親每年收租金約38W,可擔保)
薪轉銀行：郵局
信用卡：花旗 台新 中國信託 皆正常繳款,無欠款紀錄
貸款:車貸，無


請提供
1. 銀行名稱、利率 (一段式或其他)、貸款成數、還款年限
2. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
3. 試算每月清償金額及總費用

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