台南善化首購房貸 - 貸款

地點：台南市善化區小新營
樓層：華夏樓高6層樓
用途：自住
房價：約460～480萬
屋齡：0 年。預售屋預計明年6月交屋
權狀：建物 28.81坪
車位：無
預計貸款期限：30年。
預計貸款成數：8.5-9成。
預計使用寬限期：無。
希望貸款利率： 希望越低越好
希望還款條件: 可提前還款本金+利息、無違約金（可討論）
希望開辦費用: 愈低愈好，其餘規費可一併說明。

[貸款人資訊]
年齡：32女
職業：家裡為紡織零件代理商
年收：50萬
薪轉：無
信用卡：富邦，永豐（每月皆繳清，無不良記錄)
信用現況：無任何貸款

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱、貸款成數、利率
2. 一段式利率
3. 提早還款本金與利息無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 額度以成交價或鑑價計算
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 大額還款限制
9. 其他建議事項

老婆家在善化所以最近都在看善化的房子，因無買房經驗所以想上來詢問各位前輩是否有
什麼需要注意的，另外有請朋友問過富邦及永豐，都說沒辦法貸到8成（非LM特區也非工
程師）只好上來版上碰碰運氣看是否有能貸到8成甚至以上的辦法，預計會用老婆的名字
去貸款（薪資穩定且有大約150萬左右的儲蓄+存款）在這邊先跟大家說聲謝謝

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