台北房屋估價 - 貸款

目前台北文山區看到喜歡的建案，想請各位房貸專員試鑑價

1.地點:文山區木柵路三段168號高樓層
2.貸款用途:自住
3.屋齡:3.5年
4.坪數:59.12，1平面車位坪數另計
5.貸款期限:30年 (需寬限期)
6.貸款成數:鑑價8成
7.利率:一段式1.31%以下
8.希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，無違約金
9.開辦費用:越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 35歲
職業: 研發業
年資：12年
收入: 約250萬/年

薪轉銀行：永豐
信用卡：新光 中信皆是無限卡
其他：無信貸 信用卡正常繳納 無循環利息

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

如還需要其他資料，再麻煩站內信，謝謝

--