台北市房貸 - 貸款

[房屋資訊]

1.地點：台北市中正區忠孝西路一段
2.屋齡：32年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.建物登記面積：9.92坪（無車位）
主建物登記面積：6.8坪
5.房價：750萬左右(成交估價)
6.用途：非自住，名下有其他持分的房子
7.貸款項目: 購屋貸款
8.預計貸款：成交價 7~8.5 成
9.預計貸款年限：30年
10.希望貸款利率：一段式，越低越好
11.寬限期：隨意，有當然最好
12.希望開辦費用：越低越好
13.請說明提前還款限制，綁約年限，有無違約金


[貸款人資訊]
1.年齡: 35
2.職業: 不動產業網頁維護工程師
3.貸款: 元大股票質押借款10萬(股票擔保)
元大證金股票質押借款300萬(股票擔保)
4.年收: 約150萬
5.信用卡: 皆繳正常無任何不良紀錄


煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱、有無寬限期
2.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4.試算月清償金額(本息平均攤還)

感謝

--