台北市房貸 - 貸款

[房屋資訊]
1.地點：台北市
2.貸款用途：自住
3.屋齡：50年
4.房屋類型：透天
5.權狀坪數：28坪
6.房價：3400萬
7.希望貸款成數：2成以上即可
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計貸款期限：不限
10.希望使用寬限期：無
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約
條款（非必須）。
12.希望開辦費用：請附上說明。開辦費或其他雜費能優惠尤佳。

[貸款人資訊] 年齡：36歲
就職公司：私募股權基金業
個人年收入：250萬
信用卡：中信/台新/花旗/...etc 正常繳款，全額繳清。
現況：前年已申辦台灣銀行首購房屋兩段式貸款，
預計兩年1.19%低利期過後，改辦其他低利貸款。

請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

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