台北市小換大房貸 - 貸款

[房屋資訊]
位置：台北市南港區興中路
貸款用途：自住
屋齡: 1年
坪數：建物63.58坪(含平面車位11.69)
房價：3660
預計貸款期限：30年
預計貸款：8-8.5成
希望貸款利率:1.56以下
寬限期：2年
希望還款條件: 低開辦費，可提前還款

[貸款人資訊]
年齡: 37
職業: 正式公務員
收入: 年收約70萬，家庭總所得300以上
現況: 配偶名下有房子，無貸款，市價約1500，我本身是首購
信用卡有哪幾家:玉山、花旗、中國信託、AE
薪轉：富邦銀行（配偶中國信託）

[煩請提供房貸資訊]
1. 可貸款成數及銀行名稱專案
2. 一段式
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 是否有大額還款的限制
9. 其他告知/建議事項



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