台北市和新北市房貸 - 貸款

[貸款標的]
地點一
地點: 台北市莊敬路
屋齡: 34 年華廈
權狀坪數: 約 35p
房價: 2000 萬
預計貸款：8成(含以上)
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下
預計使用寬限期：3年
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好

地點二
地點: 新北市三重區中正南路
屋齡: 20 年社區型大樓
權狀坪數: 約 55.9p
房價: 2000 萬
預計貸款：8成(含以上)
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下
預計使用寬限期：3年
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好


[貸款人資訊]
年齡: 55
職業: 中小企業老闆
個人年收：200 萬
家庭收入: 380 萬
現況: 名下已有一住宅
信用: 信用卡(華南 玉山 富邦）
薪轉: 華南
目前房貸仍有 400 萬，屋況約可賣 1200 萬

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額（本息）
8. 目前是換房，第一次使用本版徵詢業務，若有不足資訊的部分可以多多討論
9. 請來信業務提供賴詳談，利率1.8% 以內能夠貸 30 年可以多多討論
10. 希望利率越低越好，家庭換房，四人皆有正常收入，其中一名為公職

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