台北 首購房貸相關請教 - 貸款

※ 引述《now401 (red-dog)》之銘言：
: 不好意思想請教一下..
: 目前是找一仟出頭萬的二手公寓..
: 地點市在北市內湖區金龍路
: 總坪數20坪,實際16坪
: 月薪36K...公務機關內的派遣人員...
: 貸款期限 30年...貸款成數7成5
: 但一年後會有一筆資金協助部份貸款
: 所以想找可承作台北市房貸的專員幫忙評估一下
: 請問利率 / 寬限期 / 違約金等規定
: 謝謝

你好~
我是金控銀行貸款行員Mr.許

依照你的狀況，恐怕是需要加保證人
因為負債比計算下有過高的情況
除非版主有其他的財力證明
(定存.活存.股票.基金.躉繳型保單...等)

二手公寓需注意屋齡，會影響貸款的年限

假設貸款金額為750萬元，分30年
每個月月付金為27k
月薪36k，負債比高達75%
一般來說房貸的負債比要控制在60%已內

如果有其他疑問，歡迎來信討論 謝謝

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房貸.信貸與我聯絡討論，Mr.許

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信箱:[email protected]

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