台北 房貸 首購+公務員 - 貸款

請問，首購如果買郊區的房子，比較便宜，會不會浪費首購?
還是首購可以留著以後換屋用?

但是年輕人剛開始沒錢，正在討論要用男生的名字買，還是女生的名字買
女生名字買利率較高(非正式公職)+首購。
男生可用公教利率但是首購花在低價的房子上很可惜....

[房屋資訊]
地點：三峽到板橋附近都是目標

[貸款人資訊]
30歲男性公務員(資歷2年)，或者30歲女性約聘(非正式職員，資歷5年)
雙方都碩士畢，畢業後第一份工作從未換過(男生考公職讀書+當兵故年資較少)
職業收入：兩人都是5~7萬月薪
現況：找房子中
信用卡：無欠款紀錄

預計期限：請告知
預計成數：請告知

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數、行庫名稱
2. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
3. 其它優惠方案

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