台北 房貸 首購 - 貸款

[貸款人訊息]
年齡：35歲
職業：上市公司資訊業
年收入：約150萬
現況：首購
信用：正常繳費，無信用卡遲繳不良紀錄
信用卡：很多
薪轉戶：富邦

[房屋資訊]
地點：台北市內湖區內湖路一段91巷61號5樓
屋齡：38年左右
房屋類型︰公寓5F(總高5F)
權狀坪數：32 坪
房價：1700萬
用途：自住
預計貸款：2000萬左右，想含裝潢貸
房子會買太太名字，岳母當保人
岳母有中山區50坪一樓的房產用以擔保，這樣是否可行？

預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式，1.31以下
預計使用寬限期：1-3年
希望開辦費用: 請附上說明，越低越好，若有所需雜費，煩請列出(含徵信, 鑑價, 規
費...等一併計算)
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 可否一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
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