台中首購房貸需求 - 貸款

房屋資訊: 台中市西屯區惠中三街 電梯大樓

房價: 2000萬

貸款金額: 1600萬

貸款期限: 20 年

貸款人: 本人

公務員，年收約145萬，未婚，無負債

房貸內容：
1.一段式利率，希望能比公教人員築巢優利貸1.84%優惠
2.請告知綁約年限?
3.要可提早還款(預計兩年過後就先還600萬，剩1000萬貸款)
4.請告知鑑價費/帳管費/開辦費/手續費相關費用...etc
5.可提供保證人
另請教本人目前工作地點戶籍不在台中市，會對核貸條件造成影響嗎?

感恩~

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