台中首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：台中市太平區
類型：電梯大樓
坪數：含車位48.24坪（B3平面車位8.6坪）
用途：自住
屋齡：全新
房價：1100-1300萬(需鑑價)
預計貸款：8成或以上（85以上佳）
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率：一段式，首購1.31或以下
預計使用寬限期：1-3年
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
希望還款條件：希望可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：男28歲
職業：科技業工程師
年收入：100萬，有一筆無貸款房產
信用卡：土銀/台新/國泰世華等多家銀行每月繳款皆全額繳清
薪轉：土銀
現況：首購，正在尋找貸款成數與利率較優銀行

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，越低越好
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6.試算月清償金額，30年本息攤還或本金攤還
7.是否需與其他優惠方案合併使用
8.申辦流程及時間

留下line id 或站內信銀行名片，謝謝！

--