台中首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：台中市清水區
用途：首購自住
屋齡：預售屋(109年1月交屋)
權狀坪數：38.38坪(不含車位坪數) / 1個車位(7.96坪)
房價：556萬元(含車位)
預計貸款：8+1成(房貸+信貸)
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：房貸一段式利率，1.58%以下、信貸2.9%以下
希望還款條件：可提前還款，不綁約
希望開辦費用：請列明，越低越好，或免開辦費

[貸款人資訊]
＊兩位聯名購買＊
@第一位@
年齡：35歲
職業：社福業(醫院社工師)
年資：現職3年半(工作總年資10年半)
收入：年薪約55萬
現況：首購
薪轉：台新
信用卡：台新額度15萬、星展額度13.4萬、國泰額度12萬、玉山額度19萬、花旗額度11.6
萬
信用狀況：名下無任何貸款或債務，信用卡每期繳清

@第二位@
年齡：34歲
職業：醫療業(林口長庚護士)
年資：現職11年半
收入：年薪約95萬
現況：首購
薪轉：元大
信用卡：元大(額度暫不清楚)
信用狀況：名下無任何貸款或債務，信用卡每期繳清

目前建商提供合庫1.58%房貸一段式利率+2.9%信貸搭配，若有更優惠方案請站內信討論，
非常感謝

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款，無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.試算月清償金額（年平均攤還／月本息攤還

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