台中首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點: 台中市 潭子區
貸款用途：自住
型態：電梯大樓（預售屋）
購買樓層：3樓
權狀坪數： 建物27坪
土地分區：市場用地
棟戶規劃：2棟，106戶住家，1戶店面
樓層規劃：地上14層，地下2層

[貸款標的]
合約成交價：550萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.56%～
預計使用寬限期：兩年或三年
希望還款條件：可提前還款,無違約條款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡 : 34
職業 : 銀行員工
年收：大約65 70萬
現況：無任何貸款
信用：正常
信用卡：國泰/聯邦/渣打/中信/樂天
每月全額繳納


煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制
10. 是否需要保證人


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謝謝！

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