台中首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：台中市北屯
屋齡：25年
權狀坪數：42坪
房價：730萬
預計貸款：600萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：請列明，越低越好

[貸款人資訊]
年齡：30歲
職業：一般公司行號職員
收入：50萬
現況：首購

信用狀況：無貸款
信用卡有哪幾家：玉山、富邦、國泰
薪轉戶：台灣企銀

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 為一段式／二段式利率
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款，是否有違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額（年平均攤還／月本息攤還）

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