台中預售屋首購房貸 - 貸款

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By Hamiltion
at 2022-02-19T21:50

Table of Contents


最近想要購買台中三房預售屋,因為自備不太夠有些問題想請教版上前輩

希望版上前輩能給些意見當作參考



[房屋資訊]

地點:台中市 北屯
坪數:40坪上下
用途:自住
屋齡:預售屋 預計2024-2025交屋
房價:2000萬左右含車位
預計貸款:8-8.5成
預計貸款期限:30年(能貸40年更佳)
預計使用寬限期:3-5年

[貸款人資訊]

1.年齡:男 1990生
2.職業:工程師
3.年收入:接下來兩年最少240
4.信用卡:中信、國泰、台新等每月繳款正常
5.現況:無貸款
6.薪轉:台新

因為目前建商都是利用自備2.5成,貸款7.5成的方法簽約
其中0.5成自備是交屋款,說是可以用貸款解決
算過收入跟開銷是可以支付2成自備,但是如果是2.5成會沒辦法支付
想請問如果兩年後貸款只能貸款到7.5成,另外那0.5是有機會用信貸處理嗎?
很擔心簽約之後,到交屋的時候付不出交屋款
感謝




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高雄左營首購房貸

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By Belly
at 2022-02-19T19:27
[房屋資訊] 1.地點:高雄市左營區明華一路 2.屋齡:15年 3.房屋類型:RC大樓 4.權狀坪數:地坪1.9坪 建坪21.16坪 5.房價:600萬元 6.用途:首購 自住 7.預計貸款成數:8成以上 8.預計貸款年限:30年以上 9.希望貸款利率:一段式,1.31%或以下 10.預計使用寬限期:至少三年 ...

個人信貸

Jacob avatar
By Jacob
at 2022-02-19T17:17
1. 信貸金額: 30萬 2. 還款期限: 5年 3. 貸款用途: 買車 4. 職業: 物理治療師(自營工作室) 5. 年收入: 約60萬 6. 年資: 工作室經營一年半 7. 信用卡: 台新 國泰 玉山 花旗 皆準時繳清 8. 其他貸款: 房貸490萬 9. 薪轉銀行: 無薪轉銀行 工作現金流有固定每月存進 ...

宜蘭市第四間房貸

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By Rae
at 2022-02-19T13:40
[房屋資訊] 地點:宜蘭市運動公園附近華廈預售 房價:733萬 坪數:建坪34 室內18.4 含平面車位 用途:第四房 屋齡:預售屋 預計貸款金額: 最少3成,最好4成 預計貸款期限: 20年 希望貸款利率: 都可 希望還款條件: 都可 希望開辦費用: 請附上各項費用之詳細說明 [貸款人資訊] 年齡: 44 ...

基隆市首購房貸

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By Erin
at 2022-02-19T11:11
地點:基隆百福 用途:自住 屋齡:新成屋,預計 4 月交屋 權狀:29.65坪 售價:1065萬 法定用途:住宅用地 預計貸款年限:30-40年 預計貸款:8-9成 希望貸款利率:越低越好,一段式 預計使用寬限期:0-3年 希望開辦費用:優惠價格,請附上各項費用之說明 年齡:30歲 /30歲 職業:先生:營 ...

同業信貸

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By Annie
at 2022-02-19T10:21
1. 欲貸款金額:100萬 2. 還款年限:7年 3. 貸款用途:轉貸降低月付 4. 工作性質:金融業 5. 年資:10個月(前職3.5年,無中斷) 6. 年收入:60-70萬 7. 信用卡:多家(每期繳清) 8. 其餘貸款狀況: 富邦80萬/餘額63萬 台新15萬/餘額 14.2萬 永豐20萬/ 餘額19. ...