台中地區高總價房貸 - 房貸

家人最近買房(中古屋)要搬家, 總價超過4000萬,
房仲有提醒, 台中地區成交總價高過4000萬的,
政府規定最高只能貸六成, 這一點早有心理準備.

然而, 經問了四家銀行(合庫, 富邦, 台新, 華南)以後,
除了合庫略高於其他家以外, 其餘三家均表示最低只能1.72%,
三家不同銀行, 都剛好是1.72%, 我想應該不是巧合?

請問台中地區成交總價超過4000萬的中古屋,
真的不可能低於 1.72% 這個利率了嗎 ?

謝謝

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