台中北屯區房貸 套房的物件 - 貸款

目前在看套房，沒意外會買，想了解套房可貸金額

地點: 台中市北屯區三木凱撒假期社區套房（位於文心路四段捷運g6旁）
屋齡: 21年
權狀: 10.67坪 (含車位公設)
房價: 約150萬
預計貸款成數：越多越好
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：越低越好
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：29
職業：餐飲服務業
收入：個人年收50萬(部份收入來自租金)
信用：皆正常繳款,無欠款紀錄
薪轉：台新
備註：有信貸約50萬，房貸9X萬，身上資產外幣加現金加有價證券約65萬，名下有棟4X坪
房屋無貸款
，可請我爸做保人，爸爸每月老退金加固定收入有五萬

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用

在麻煩私信給我，謝謝

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