台中公教房貸首購 - 貸款

[房屋資訊]
地點：台中市建德街
坪數：新成屋含車位約49坪
用途：自用住宅
屋齡：1年內
房價：約935萬
預計貸款：8成
預計貸款期限:20年/30年
希望貸款利率：低於1.6%，一段式 (越低越好)
預計使用寬限期：不需
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：39歲
職業：軍公教年資>7年
信用卡: 國泰、玉山、花旗，無遲繳記錄
收入：去年扣繳憑單99萬
現況：首購，名下無任何房產，有遠銀信貸86萬
其他：已婚，老婆也是軍公教，去年扣繳憑單109萬

[請提供房貸資訊]

1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱
2.是否綁約
3.可否提早還款，最早幾個月/年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.每月應還款金額
6.其他建議/注意事項
7.如信貸先繳清，各項房貸條件是否有差？差多少?

感謝來信


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