受贈房屋後轉賣應繳稅額? - 稅務

Joseph avatar
By Joseph
at 2018-08-11T18:54

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因為一般受贈房屋的房價會低於市價
之後轉賣產生高額稅賦
但是想請問大家
如果今天受贈的房屋價值和之後賣出的房價一致
並沒有價差
那還要繳交高額稅賦嗎？

我看公式是以價差為基礎再去乘稅率的

謝謝幫忙

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Tags: 稅務

All Comments

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2018-08-12T11:02
免稅。
Puput avatar
By Puput
at 2018-08-12T17:38
受贈的價值通常以公告現值為主，你確定沒有價差嗎？
Sarah avatar
By Sarah
at 2018-08-16T11:05
對對對~~~我就是想問這個
Yuri avatar
By Yuri
at 2018-08-17T01:37
剛看到所得稅法14-4寫的，贈與房價寫500萬，其實跟目前市
面上賣價差不多，但是法條寫的受贈賣出要依政府評定，很
怕會比500萬還高，會有可能嗎…
Puput avatar
By Puput
at 2018-08-17T17:16
公告現值有可能會大於目前市面上的賣價嗎?
Megan avatar
By Megan
at 2018-08-21T00:03
我知道了....公告現值一定會地於賣價，價差就要乘上稅率，
對嗎？ ~”~天啊…
Queena avatar
By Queena
at 2018-08-25T21:46
沒價差不用，有獲利扣除成本跟費用再來看稅率
Poppy avatar
By Poppy
at 2018-08-28T08:10
公告土地現值＋房屋評定現值會跟市價相當的可能性很小
，有下列幾種可能性：
一、凶宅。
Victoria avatar
By Victoria
at 2018-08-31T02:08
二、被徵收當年度，政府特意拉高公告土地現值。
但通常還是會比市價少一些。
三、產權有瑕疵。
Delia avatar
By Delia
at 2018-09-02T13:51
四、公共設施保留地。
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2018-09-05T02:31
還要注意房地合一稅 受贈多久後轉賣不一樣
Yuri avatar
By Yuri
at 2018-09-06T11:28
我有發現受贈越短轉賣稅超高...天啊
Odelette avatar
By Odelette
at 2018-09-10T19:55
曾經有案例是市價1000萬，公告土地現值＋房屋評定現值
Joe avatar
By Joe
at 2018-09-11T05:03
500萬，因為是贈與案例（長輩出錢，登記給晚輩），晚
Kama avatar
By Kama
at 2018-09-11T10:57
輩一拿到手，不到一年就轉賣，500萬X45%＝225萬。
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-09-15T04:36
持有久一點再賣吧

代買代收沒有關稅單,怎麼扣進項？

Harry avatar
By Harry
at 2018-08-11T11:10
※ 引述《cooljoan520 (我是一隻潛水的魚)》之銘言： : 在各版每次看到這類文章都覺得有點無言，網路上google就一大堆 : 只是很多人(賣家)不想看，或是選擇性地看，說穿了就是不想繳5%的營業稅不想開發票 : 就你問題一一回答，如有錯誤請版上先進指正 : ※ 引述《zhong33 (zhong ...

「遺產稅」實務問題

Harry avatar
By Harry
at 2018-08-11T10:20
您好 可否請教，有看過介紹遺產稅資料 想請教實際務上： 算出遺產稅後是遺產先扣完遺產稅後， 繼承人再按照應繼分比例分遺產。 還是遺產先按照應繼分比例分完， 每個繼承人再按照分到遺產的比例 各自去國稅局繳分攤到的遺產稅。 感謝您 : ) ----- Sent from JPTT on my Asus AS ...

代買代收沒有關稅單,怎麼扣進項？

William avatar
By William
at 2018-08-10T09:49
在各版每次看到這類文章都覺得有點無言，網路上google就一大堆 只是很多人(賣家)不想看，或是選擇性地看，說穿了就是不想繳5%的營業稅不想開發票 就你問題一一回答，如有錯誤請版上先進指正 ※ 引述《zhong33 (zhong33)》之銘言： : 想請問版友,版上應該也很多人 : 會自己從國外進貨回台灣賣 ...

代買代收沒有關稅單,怎麼扣進項？

Lauren avatar
By Lauren
at 2018-08-07T14:30
想請問版友,版上應該也很多人 會自己從國外進貨回台灣賣 例如是ㄧ些彩妝/服飾/家具/家電等等 因為並不是非常大戶,所以會委託給代購 或者請代運業者協助報關在付他運費這樣子。 通常老闆們ㄧ定會盡量找免關稅(低價商品) 或者貨運行本身就幫你包税的合作,但是他們不會給我們運費發票/報關明細。 (通常代運業者他們也 ...

下載FileViewPro以立刻打開您的NTX檔案?

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2018-08-06T23:26
GOOGLE過了.找到可以打開NTX檔案(舊的報稅存檔資料) and#34;下載FileViewPro以立刻打開您的NTX檔案and#34; 這個軟體真的可以打開NTX檔嗎? 有毒嗎?(安全嗎?) 或是可以去買哪個軟體打開NTX檔 國稅局有提供打開的方法嗎?? 3Q - ...