原屋融資 - 貸款

[房屋資訊]
地點：新北
屋齡：30年以上 無貸款
（實價登錄550-650萬）
權狀坪數：約33坪
預計貸款金額：80萬
預計貸款期限：10-20年
希望貸款利率：越低越好

[貸款人資訊]
職業：退休老師
備註：
因夫妻各有一間房不能辦修繕貸款
但兩間都年代久遠，水電線要更換
就想兩間房都重新整修裝潢一下

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率以及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年及違約金?，限寬限期?
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

想詢問
原屋融資好？
還是兒女信貸好？

謝謝大家



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