千億房企泰禾集團 到期未還債務近400億 - 股票

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2.原文內容：
千億房企泰禾集團 到期未還債務近400億

深陷債務泥淖的大陸千億房企泰禾集團，債務違約還在持續。日前，泰禾集團因無法按期
完成公司債券「18泰禾01」本息的兌付，累計到期未還債務接近400億元（人民幣，下同
）。

8月24日晚，泰禾集團發公告稱，由於受地產整體環境下行、新冠肺炎（中共肺炎）疫情
等影響，公司現有項目的去化率短期內有所下降，銷售預期存在波動，同時由於公司自身
債務規模龐大、融資成本高企、債務集中到付等問題使得公司短期流動性出現困難，公司
未能完成公司債券「18泰禾02」本息的兌付。

泰禾集團表示，公司債券未能按期兌付事項，可能帶來公司及公司子公司簽署的相關融資
合同及相關文件項下的債務交叉違約，如在協議約定的補救期內未消除，可能引發債權人
要求提前償還債務。

據中華網財經報導，「18泰禾01」本金為15億元，票面利率7.50%，本息應兌付16.125億
元。債券本應於2021年9月19日進行到期兌付，因公司存在債務違約事項，債券持有人會
議表決通過加速清償的議案，根據表決結果，「18泰禾02」加速到期至2020年8月24日進
行本息的兌付。

截至8月15日，泰禾已到期未歸還借款金額為349億元，尚未支付的利息為43.32億元，若
按最新的違約合計算約超400億元本息待還。

今年以來，隨著泰禾實際控制人黃其森、全資子公司因債務問題被列為被執行人，控股股
東泰禾投資因擔保糾紛導致所持有的泰禾股份被凍結，泰禾集團的債務危機也全面爆發。

除了上述這一筆債券，到目前泰禾集團累計已有5筆債券違約。

7月6日，上海清算所公告泰禾集團中期票據「17泰禾MTN001」違約，發行規模17億元。

隨後泰禾集團發公告說，受疫情影響公司償債能力下降，截至2020年7月7日，公司已到期
未付的債務270.65億元；公司2020年內到期債務為555.11億元。

據悉，這些債務涉及20家信託公司、中信銀行、江蘇銀行，以及一些資產管理公司。

8月1日，泰禾集團披露了關於「18泰禾01」將無法按期兌付本息的消息； 4日，泰禾集團
披露公司關於「17泰禾MTN001」未按期兌付本息的消息；14日晚，泰禾集團公告，公司「
17泰禾01」將無法按期兌付本息。

4月26日，泰禾集團發公告表示，由於為項目公司東莞金澤置業債務提供擔保承擔連帶責
任，該公司和公司法定代表人黃其森被列為失信被執行人，目前正在積極與申請執行人協
商解決方案，已經初步形成和解方案，預計很快解決。

4月22日，泰禾集團、泰禾集團旗下的東莞市金澤置業及黃其森，被北京市第四中級法院
列入失信被執行人。

3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
中國的房地產集團也在違約
看起來有些中國銀行踩到雷
有投資中港股市的網友要注意

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