北市南京東路非首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：台北市南京東路
用途：自住 非首購
類型：華厦
屋齡：0年
房價：2322萬
坪數：22.54 坪 (無車位)
預計貸款成數：6成
預計貸款期限：免寬/20 年
希望貸款利率：一段式 1.31% 以下
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：優惠為佳，其餘規費可一併說明

[貸款人資訊]
年齡: 43
職業: 工程師（年資 17年）
年收入:400w
家庭年收入：550W
現況: 房貸1240w (另有太太房貸從債務1700W)
薪轉：渣打
信用：房貸與信用卡無任何遲繳記錄

[麻煩協助提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數、銀行名稱 (希望1.31%以下)
2. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金？
3. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
4. 是否有其它優惠方案可合作使用
5. 不考慮保證人
6. 其他告知或建議事項

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