北屯小坪數大樓貸款問題 - 貸款

各位好
最近有意購買北屯23年左右大樓，權狀19.x坪，室內12坪左右，原本規劃為2房1廳1衛1廚
房，現在屋主打通成1房1廳1衛1廚房，無車位，地點在東山路旱溪附近，想請問各位有經
驗的版友這樣的房屋貸款容易過嗎？
我是算首購，房屋總價約400
謝謝大家

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