前屋主未遷出公司登記 - 稅務

這問題不曉得是否適合在這裡發問, 如不適合會自D,謝謝

前屋主已交屋給我, 他之前這個地址登記為營業公司所用(公司停業),
有請他遷出, 後來我就忘了去查這件事情 (也算是我的疏忽),
三月初前屋主打來說想申請復業,但股東都在國外,可能要幾個月時間才能遷出,
問我這地址可不可以給他申請復業,說營業稅多的會補給我,
畢竟不是自己人,我和我家人覺得不妥,就跟他說不方便,也請他快點遷出

結果最近收到國稅局寄來寫變更為營業稅,
我就趕緊跑去國稅局告知此事,並填寫申請單說此地址已經為住宅,
前屋主未經同意擅自變更公司復業,請他立即遷出公司,

再來就是等國稅局處理了..
想請問前屋主這樣是否屬於未依規定辦理變更登記,擅自營業,
是否有任何罰款,
在想是否有任何有力的說詞,可以跟前屋主談請他快點遷出 (感覺一直拖延),
還是說就等國稅局處理就好,再來我就不干涉這樣子,

感謝解答了!謝謝!

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