利率不能再低的原因請益 - 貸款

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By Lily
at 2018-04-20T20:34

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我在某紅火銀行的貴賓理財戶超過千萬,主要是定存/保險
帳面上報綜所稅是年收300萬
其他銀行無貸款
信用卡年消費約150萬均全額繳清

以上來看,我的還款能力表面上應該不差
但是這家牡蠣銀行鑑價2800萬的房產,我只貸款1000萬
專員還問我要多貸一點嗎?
利率還是只能談到1.8%

相對其他人常看到什麼1.56%的利率

是我議價能力太低所無法談到1.56%
還是那種低利需要公教等特殊身分或是安心成家等特殊專案才能達成

請問我的錯誤點在哪?找錯專員還是找錯銀行?還是單純無特殊身分
(因為名下房產不只一處,所以青年安心成家專案不能用)

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Tags: 貸款

All Comments

Susan avatar
By Susan
at 2018-04-22T14:04
很多事情不是你要就有，也不是因為你
擁有多少錢
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By Cara
at 2018-04-26T22:08
1.56是首購利率
Jake avatar
By Jake
at 2018-04-28T03:55
第2間房利率不同啊
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By Faithe
at 2018-04-29T19:44
有這樣的資力，不如找我，我可以1.56%
承作
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By Sierra Rose
at 2018-05-01T08:41
感謝有人告知增貸條件會比購屋貸款差
Linda avatar
By Linda
at 2018-05-04T15:56
搭個房貸壽險或其他保險吧
Bethany avatar
By Bethany
at 2018-05-09T02:21
貸現金出來的利率本來就不可能低於買屋
的利率
Emma avatar
By Emma
at 2018-05-11T22:01
不要貸款最好～畢竟銀行有它的規定

個人信貸

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By Freda
at 2018-04-20T15:08
欲貸款金額：50萬左右 還款年限：7年 貸款用途：投資 工作性質：物業管理 年資 : 2年 年收入：約40萬 貸款：目前無 信用卡：富邦數位、台新gogo、凱基魔fun （無循環，遲繳紀錄） 所在地：台北市 麻煩來信請回覆以下資訊 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用 3.利率 4.總費用 5.提前償還相關規 ...

車貸

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By Lily
at 2018-04-20T13:45
1. 欲貸款金額: 100W 2. 還款年限：5-6年 3. 貸款用途: 買車 (與朋友購買) 4. 工作性質: 貿易商業務 5. 年資: 不到一個月 6. 薪資: 年薪100W 7. 其他貸款: 房貸約270W 8. 信用卡：玉山/元大/台新/中信 9. 所在地：基隆 麻煩來信請回覆以下資訊： 1. 銀 ...

新北新莊首購

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By Charlie
at 2018-04-20T13:05
[房屋資訊] 新北新莊雙鳳路，20年大樓 坪數：權狀24多 合約房價：900萬 [貸款人資訊] 1.貸款人：35歲/男 2.職業：工程師 3.信用卡：台新 國泰世華 花旗 遠東商銀 4.無任何貸款/信用卡無遲繳紀錄 5.首購族/名下無房 [貸款需求] 預計貸款成數：8成 預計貸款期限：20年 希 ...

房貸利率調降手續費疑問

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By George
at 2018-04-20T11:50
約105年7月向某官股銀行申請房貸，當時因為是第二間房貸款，自然房貸利率不會太好（ 約2.1%到2.5%），就在106年中，把第一間房子賣掉，問了很多友人，朋友建議我先去跟 原貸款銀行做調降利率的申請，就在前一陣子，銀行終於通知我，因為我調降的利率太大 （銀行放款人員說幫我向總行送1.64%的利率），需要收取 ...

新竹首購房貸

Audriana avatar
By Audriana
at 2018-04-20T10:50
門牌：埔頂一路 屋齡：0年 坪數：40.37坪 房價：1010萬 預計貸款期限:30年 希望貸款利率:1.56%以下一段式 貸8/8.5成 希望開辦費用:越低越好 希望還款條件:可提前還款 寬限期兩年 目前已經有找到1.56% 希望可以找到其他間可以比較 [貸款人資訊] 年齡:32歲 職業:工程師 現況:無 ...