利率上升→付不出貸款 - 經濟

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By Enid
at 2011-02-20T15:33

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※ 引述《stoneruler (光芒魚)》之銘言:
: 我在想 那些買房貸款簽約的時候不是應該以當時的固定利率來支付利息嗎?
: 那為什麼還會受到升息的影響?


其實台灣幾乎沒有固定利率的借款喔

: 因為這問題感覺在大一大二基本財務學就要會的...所以不敢問老師...

: 推 mk2:所以說,實務才是最重要的,光看理論,你根本就不曉得怎麼做. 02/18 00:43

是嘛
理論都有教啊

其他條件相同的固定跟變動型放款
因為固定的要承受利率波動風險
因此會需要課較高的利率(差)
定存跟活存則是反過來 不過更複雜一些

這還扯不到實不實務的問題吧


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對酒當歌,人生幾何?譬如朝露,去日苦多。慨當以慷,憂思難忘。
何以解憂?唯有杜康。青青子衿,悠悠我心。但為君故,沈吟至今。
呦呦鹿鳴,食野之蘋。我有嘉賓,鼓瑟吹笙。明明如月,何時可掇?
憂從中來,不可斷絕。越陌度阡,枉用相存。契闊談宴,心念舊恩。
月明星稀,烏鵲南飛,繞樹三匝,何枝可依?山不厭高,海不厭深。
周公吐哺,天下歸心。

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Tags: 經濟

All Comments

Valerie avatar
By Valerie
at 2011-02-24T22:38
所以說,台灣的金融業踏出台灣都是被吃的份.怎麼會差這麼多?
Susan avatar
By Susan
at 2011-03-01T13:03
第一.這case在講美國,不是台灣.第二,這是基本的實務現象.
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2011-03-04T21:01
我是順便補充豆知識 不然他可能以為台灣有
Rachel avatar
By Rachel
at 2011-03-07T03:19
我跟你說,他這個case就算是固定利率,一樣會常常發生.是現實.
Jake avatar
By Jake
at 2011-03-09T13:38
但是跟他因為財管沒念好所存的問題是另一回事
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2011-03-10T09:12
不止他,他老師和你都不曉得這背後的東西.因為你們不是美國人.
Valerie avatar
By Valerie
at 2011-03-10T11:45
1.我沒說過沒固定20年利率的房貸
2.不管台灣或是美國 請問固定利率以下你才會借?
Ina avatar
By Ina
at 2011-03-14T03:25
這是問我嗎???
Jessica avatar
By Jessica
at 2011-03-16T21:59
問那些認為有"20年"固定 利率 或怎不借"20年"固定利率的
Irma avatar
By Irma
at 2011-03-20T12:19
你是不是2有漏字
Necoo avatar
By Necoo
at 2011-03-21T20:12
隨便啦..反正每個人都可以回答啦
Kumar avatar
By Kumar
at 2011-03-25T04:31
土銀不是有要推 後來沒消息了
Delia avatar
By Delia
at 2011-03-27T15:33
這年頭為了浮動利率少個0.1趴 0.2趴就可以轉貸款了
Sarah avatar
By Sarah
at 2011-04-01T02:03
立刻加你個1.5趴 市場接受度多高?
Odelette avatar
By Odelette
at 2011-04-01T06:50
而且浮動的加碼真是有夠低
David avatar
By David
at 2011-04-02T02:27
前些日子根本一堆錢放不出去\XD

點彈性的計算

James avatar
By James
at 2011-02-19T00:26
這裡先從斜率開始~ 當我們要求斜率的角度時,根據以前三角函數的tange公式, 我們可以從一條斜線的(y的高度)去除(x的長度)-andgt;即(y/x)的值, 去算出這條斜線的角度。 若從bc這條斜線來看,要算出斜率,可以有兩種方式。 分別是pa/pb(小三角形)、po/oc(大三角形), 至於為何是pa/ ...

利率上升→付不出貸款

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By Necoo
at 2011-02-18T23:16
※ 引述《stoneruler (光芒魚)》之銘言: : 今天上課討論的一個案子 : 就是說美國在之前聯準會比利率壓低的時候 : 很多銀行不顧借款人的信用不良或者收入不足,把大量借款貸出去 : 然後等到現在利率開始回升,那些貸款人就無法支付高出來的利息 : 我在想 那些買房貸款簽約的時候不是應該以當時的固定 ...

[問題]請問大家知道這句話的原文嗎?

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By Regina
at 2011-02-18T22:46
※ [本文轉錄自 NTU 看板 #1DNEj9OV ] 作者: TobiasChan (Tobias) 看板: NTU 標題: [問題]請問大家知道這句話的原文嗎? 時間: Thu Feb 17 17:32:55 2011 很抱歉,小弟最近在讀一篇臺大校史部落格有關林毅夫的文章 http://galler ...

組成歐盟的目的?

David avatar
By David
at 2011-02-18T18:30
不知道po在這裡合不合適? 如果不是的話我會自D! 如同TITLE的問題, 為什麼非得要組成一個跨國的經濟共同體? 是有什麼非要不可的益處麼? 適用於亞太區麼? 因為近來爆出的南歐債信問題及愛爾蘭破產疑慮, 歐盟會員國疲於經濟援助, 總給我感覺只是把錢一直丟到無底洞罷了, 無法解決實際存在的問 ...

點彈性的計算

Irma avatar
By Irma
at 2011-02-18T17:37
問題的連結如下 http://www.troovi.com/pYS4xEikrJq7 這是舊四人幫經濟學第六版中p.104的內文 由需求取線圖,可得知a點之點彈性 我是從零基礎自修看這本書 先前到這邊都還了解,可是這邊卻卡住了 所以想請問大家,這個公式該怎麼解釋呢? (搞不懂dQ.dP為何等於P ...