最近前幾個月數據爛爆但只要說可能要降息就噴
但數據開的太好降息機率變低反而崩
又看了小島經濟學後的幾個問題
如果一間公司在08年中壢工業區土地資產一個億
資產負債1000萬。這十年間負債來到1億
但近十年來土地價格已經翻三倍。
在其他條件不變的情況下
這樣是否還有真實的投資價值？
如果一間公司營收財報隨著每年穩定2%通膨。
淨利1億→1.02億→1.404億…十年後約1.219億
帳面上營收年年新高，十年成長2成起跳
但這樣是否還有真實的投資價值？
如果一間公司中壢工業區土地資產一個億
公司營收財報隨著每年穩定2%通膨。
十年來固定資產土地價格已經翻三倍。
這樣公司錢是否真的成長變多？
如果一間公司淨資產一個億
因購置機器設備建設等負債從1千萬變成5億，
但提列折舊分為20年，每年淨利3000萬認列2500折舊筍損。
在通膨成長平均2%＋土地資產平均成長20%的成長下。是不是被當成轉機股了？
越想越覺得有點亂
唯一不變的大概就是越存越遠的頭期款吧！
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