利多！新版青安房貸利率　擬享「破盤價」 - 股票QA

※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: 觀察一個現象蠻有趣的
: 在股板如果提到40年房貸
: 一堆人會說當奴隸40年可悲之類的
: 但跑去房板講一樣的事情
: 下面反而會說 40年拜託你貸給我 我中間資產可以拿去投資賺更多
: 不是
: 兩個截然不同的論點居然是在講同一件事?
: 看得我好亂
: 究竟要聽誰的拉QQ

因為沒有先釐清自己的狀況，只會跟著瞎喊，當然會得出不同的結論。

以下只寫給想買房或想投資的人看，如果你已經打定主意一輩子不買房，

那對於現在的40年房貸你可以大聲笑那些跑去貸款的40年房奴，

至於被你笑的40年房奴，最後很大機率總資產比你還多的時候，你還笑不笑得出來?

不用討論到任何操作方法，也不用預測你貸款之後會怎樣，

只要問一件事情，回到2008年以及2020年大崩盤的時候，你會不會想要all in，

如果你想all in，你手上有多少現金可以all in?

即使在相同的時間點投入，投入的資金量就會造成複利之後的效果大不相同，

如果你是一個正常的上班族領著死薪水，每年年收一百萬，預計每年全部投入，

十年之後你總投入1000萬，跟你在第一年跑去貸款了1000萬，然後第一年就將

這1000萬投入，同樣經過十年，你說這兩種狀況最後的總資產大小如何?

人生最缺的其實是時間，不想貸款的人等你領死薪水賺到退休的時候，

你也沒那麼多時間可以讓錢去複利，你會說40年房貸是負債，

我會說40年房貸是預支，你去問問看你老闆，願不願意讓你預支10年的薪水，

應該沒有任何一個老闆會答應，如果有這種老闆大家還不推爆?

至於說啥債留子孫?，我還恨不得我爸媽二三十年前為啥不貸款，

然後買一堆房給我"債"留子孫，根本就爽爆。

這政策根本完全幫助買不起房的打工仔有翻身的機會，比起那些瞎喊啥居住正義

然後加稅正義鐵拳卻是打到買不起房只能租屋的打工仔身上，

先問問自己是受害還是受益，再來跟著瞎挺，資本市場的運作不是你想的那樣。



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