初次到土銀房貸疑惑 - 房貸

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By Emma
at 2019-01-22T00:43

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Hi

小弟今天第一次到銀行問房貸, 因為薪轉是土銀又很近就先去土銀
物件是中古屋 12xx要貸600, 已找代書簽約.
我看網路上是說帶身分證、印章、銀行財力參考、近三個月薪資單
去銀行問房貸後OK的話請銀行與代書聯絡.

但我到銀行後, 跟我想的不一樣!
他甚麼都沒看就問我是不是首購,年薪多少,是哪一家公司
就拿出以下這張單子叫我準備好之後就可以申請
而且說這是現在最優的方案.

https://imgur.com/a/sZo29MT

這不就是網路上可以查到首購方案嗎?
我看鄉民幾乎都找1.6%的, 代書也有提供1.65%的.
我不太懂要怎麼接近1.6%, 是我找錯銀行嗎?
還是他檢送資料後才知道實際上優惠的利率是多少呢?

謝謝ptt

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Tags: 房貸

All Comments

Frederic avatar
By Frederic
at 2019-01-22T04:51
1.6起 但不一定每個人的條件都能1.6
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2019-01-22T17:35
財力好，年收200，聯徵正常，買商品就可
以1.6啊
James avatar
By James
at 2019-01-23T23:16
沒錯 土銀需要這些資料
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By Sandy
at 2019-01-26T04:40
給你財政部青年首購無誤
Isla avatar
By Isla
at 2019-01-30T06:32
土銀要利率要低就要買土銀配合建商
賣的房
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2019-02-02T17:05
這就是網路跟實際的不同吧 ！ 那可能人人
1.6%
Andy avatar
By Andy
at 2019-02-07T12:25
好笑的是人人都要<1.6
Caroline avatar
By Caroline
at 2019-02-08T17:50
財政部青安利率是前兩年1.44 之後1.74
或是一段式利率1.68
Enid avatar
By Enid
at 2019-02-12T11:59
房子如在雙北 很多銀行都會比青安優
Rae avatar
By Rae
at 2019-02-12T23:10
如果你是公教人員，現在換台銀主辦，利
率1.56%，築巢優利貸
Damian avatar
By Damian
at 2019-02-15T03:15
因為鄉民人人要>1.6%,不管各人條件如
何,就跟鄉民人人30cm,G罩杯一樣
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By Skylar Davis
at 2019-02-16T15:47
小於...

桃園房貸非首購

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By Susan
at 2019-01-21T15:51
[房屋資訊] 地點：桃園市大園區高鐵南路 貸款用途:自住 屋齡：3年 權狀坪數: 約40坪 樓層: 13F 房價：1090萬 (含車位) 預計貸款：872萬 (希望成交8到85成) 預計貸款期限：20~30年 希望貸款利率：一段式，利率小於等於1.6% 希望開辦費用：越低越好 希望還款條件：可提前還款，不涉及 ...

新北首購房貸

Damian avatar
By Damian
at 2019-01-21T15:34
貸款用途：自住 地點: 新北林口 屋齡：0-5年 權狀坪數: 51.3坪 預估成交價：1300萬 預計貸款：85成 預計貸款期限：30年 希望貸款利率： 1.6%以下（一段式） 預計使用寬限期：0-3年 希望還款條件：本金均攤，可降利綁約 希望開辦費用：越低越好 其他：無 [貸款人資訊] 年齡: 37歲 職 ...

新車車貸

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By Suhail Hany
at 2019-01-21T14:27
貸款金額: 70萬 還款年限: 最大期數 貸款用途: 購車 工作性質:業務 年資：1年 年收：70-80萬 薪轉：中信 持有信用卡: 中信/元大/凱基 現有貸款: 房貸 請私信回覆以下資訊: 1.申辦銀行與方案名稱 2.開辦手續全部費用 3.年利率（一段式） 4.總費用年百分率 5.提前償還相關規定 6.到 ...

房屋轉貸與增貸

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By Frederica
at 2019-01-21T08:43
［房屋概況］ 地點：新北市鶯歌區 屋齡：30左右（有整修） 坪數：73坪 貸款餘額：房貸324萬，信貸95萬 貸款期限：30年 建物型態：透天 停車位：無 ［貸款人資訊］ 男，36歲，水電工程人員 無信用卡，薪資領現，無報稅記錄 年收入60萬左右 預計貸款成數：希望能轉貸420萬 預計貸款年限：30年 希 ...

台北法拍屋代墊

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By Jacob
at 2019-01-20T21:42
房屋地點: 臺北市 標的：3000萬以下的法院拍賣物件 貸款人資訊: 財富世界500大台灣分公司員工 年資超過五年 年收200萬以上 無任何貸款 名下有外縣市不動產一間但無貸款 信用卡長年使用，繳款正常，信用評分800 請提供: 可代墊成數? 法拍代墊手續費? 法拍代墊尾款利率? 轉房貸款手續費? 轉 ...