出租給公司行號扣繳稅額問題 - 稅務

※ 引述《xu06j03m6 (一個人的煙火)》之銘言：
: 家父在去年九月出租房屋給承租人
: 租金43000，租約有公證
: 承租人今年二月在此租屋地址上設立公司
: 最近承租人打電話跟我們說需要扣繳12%的稅金希望我們承擔
<===以上的13%需確認是10%的租賃扣繳稅+2%二代健保補充保費


: 家父因為只有此筆租金所得收入與要扶養家母
: 算一下應該是可退稅的就答應了他，
: 目前遇到問題是

: 1、家父希望由自己繳納這筆金額(約5160元)，
: 所以這是自行網路填寫繳費單?
: 是在稅務局選擇[各類所得扣繳稅額繳款書]
: 這個做填寫嗎？再印出去便利商店繳納
: 有試填了一下，
: 裡面的扣繳義務人是該填寫家父還是對方負責人(承租人)？
<==寫負責人
: 還有扣繳率是要填10%或是要填寫12%(含補充保費)？
<==寫10% 補充保費有二代健保專區

: 2、或是請承租人直接自行繳費，
: 租金申報時再請他們填寫43000+12%的稅額，
: 這樣會對他們有損失嗎？
<==不會有損失，建議由他們製單然後整年度由他們彙總申報，你們再根據扣繳憑單完成
申報即可

: 他們的支出會增加嗎？
: 家父也不希望對方吃虧
: 另外因為對方二月就申請公司但並沒報稅，
: 若自行幫他繳納怕有滯納金不知道該如何處理
<===這個請他去問他公司的會計師，會計師曉得應該如何處理

: 3、去年綜所稅家父也沒申報，
: 現在申報來的及嗎？
<==若去年有退稅仍舊可以申報，但只限於可以用標準扣除額，不能用列舉扣除。
: 文長有點複雜，
: 希望有版友能幫我解答，感謝。


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