出租屋給公司營業用-扣繳憑單-報稅問題 - 稅務

我現在也即將與板友遇到同樣的問題，但爬過文沒找到答案

請問若我工作收入若約為60萬
本來的繳稅級距為5%

家人的房子過戶給我(今年11月後)
而這間房子目前出租給公司
租金為每月4萬，但對方會先預扣10%，也就是實收3萬6

那請問若僅是單身並使用最簡單的標準扣除額，未扶養家人
這樣我要繳的稅是怎麼算?
是直接將48萬的房租直接加在收入上，變成年收108萬，繳稅級距13%嗎?

有退稅的可能嗎?
板友可以幫忙用試算軟體打看看嗎? 感恩感恩 :)

※ 引述《puffs (想吃泡芙)》之銘言：
: 想請問依下
: 我家有間房子要租給一間公司~
: 已經說好對方會報稅~但租金她們會預扣10%
: 年底在開扣繳憑單給我門
: 想請問這樣合理嗎?
: 因為沒有這樣租人~感覺怪怪的
: 謝謝!

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