公立高中老師貸款整合相關問題(高雄) - 貸款

※ 引述《f8229350 (阿沁)》之銘言：
: 因為前陣子家裡發生一些事情
: 使的我借了信貸150萬及車貸約40萬
: 目前也有房貸一個月約繳25000元
: 因為最近被貸款搞得壓力很大
: 我每個月有有想辦法擠出來
: 目前薪水約7萬，業外收入約三.四萬(沒報稅)
: 因為車貸利率蠻高的，想先解決它
: 房子的話是這兩三年才買的，鄰居最近賣掉也漲了兩百多萬
: 想請問板上個高手
: 我有沒有辦法把房貸再拿去(增貸)或(轉貸)成理財型房貸
: 或者我還有什麼方法在去借利率較低的貸款先去還車貸利率高的
: 最近壓力真的很大，有去問房貸的銀行也沒有下落
: 板上有知道可以解決的方式嗎？
: 非常感恩

您好；

房屋欲轉增貸、除非原本房貸沒有綁約，
或者有綁約、違約金您願意自行吸收；
這一點須請您先與房貸銀行確認~

其次、信貸金額不低150萬，加上車貸40萬...
這兩筆核准的時間也攸關您本次欲以房屋增貸的申請結果；
銀行可能會對申請人有"近期增貸"問題~導致信用擴張問題而婉拒。

既然原本的房貸銀行沒有下文~
代表可預知的結果對於申請者不太理想居多；

建議：

我先評估房屋的擔保價值與增貸空間，
才能對房屋有無多餘空間對名下負債進行整合進行說明；
最後再對剩餘的問題給予意見。



如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry


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