公益房東溢繳稅款將退回 - 地價稅
By Tom
at 2023-06-23T09:58
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公益房東溢繳稅款將退回
2023-06-22 23:53 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導
屏東縣政府財稅局表示，依「屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例
」規定，符合公益出租人的土地所有權人，享有降低稅率的租稅優惠，溢繳的稅款，財稅
局將主動辦理退稅。
財稅局表示，一般房屋出租的土地，因不符自用住宅用地稅率（千分之2），地價稅應按
最低千分之十累進課稅，但公益出租人出租房屋的土地，依自治條例規定，可按千分之2
稅率課徵；而包租代管的社會住宅，經減徵後地價稅也相當於按千分之2稅率課徵。
官員表示，經屏東縣政府認定為公益出租人，財稅局將依屏東縣政府提供的名單，核定地
價稅按優惠稅率課徵，溢繳的稅款，民眾除了填寫直撥約定帳戶約定書外，也可至財稅局
網站「地價稅退稅申請」登錄本人的金融機構或郵局存款帳戶等資料，財稅局即可將應退
還的地價稅撥入指定退稅帳戶。
https://udn.com/news/story/7243/7253698?from=udn-catelistnews_ch2
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2023-06-22 23:53 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導
屏東縣政府財稅局表示，依「屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例
」規定，符合公益出租人的土地所有權人，享有降低稅率的租稅優惠，溢繳的稅款，財稅
局將主動辦理退稅。
財稅局表示，一般房屋出租的土地，因不符自用住宅用地稅率（千分之2），地價稅應按
最低千分之十累進課稅，但公益出租人出租房屋的土地，依自治條例規定，可按千分之2
稅率課徵；而包租代管的社會住宅，經減徵後地價稅也相當於按千分之2稅率課徵。
官員表示，經屏東縣政府認定為公益出租人，財稅局將依屏東縣政府提供的名單，核定地
價稅按優惠稅率課徵，溢繳的稅款，民眾除了填寫直撥約定帳戶約定書外，也可至財稅局
網站「地價稅退稅申請」登錄本人的金融機構或郵局存款帳戶等資料，財稅局即可將應退
還的地價稅撥入指定退稅帳戶。
https://udn.com/news/story/7243/7253698?from=udn-catelistnews_ch2
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