公教房貸-台南永康區透天-兄弟共同持有 - 貸款

[貸款人資訊]
年齡:30歲
職業:公教人員
年資:3年
收入:年收70萬
首次購屋,名下無任何房產,無信用不良記錄
薪轉戶:臺銀
信用卡:玉山.聯邦.國泰.花旗.中信


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共同持有人，哥哥或嫂嫂二擇一 (嫂嫂有存款+薪轉+信用卡，條件較佳?)

共同持有，是否會影響房貸成數及貸款利率?

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[房屋資訊]
地點:台南市永康區富強路二段
類型/屋齡:透天/3年
權狀坪數:30坪(含車位)
貸款金額:800萬


[煩請提供房貸資訊或相關建議]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱 (中信築巢優利貸為主，或其他類似條件貸款)
2. 一段式或其他
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額

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