公教房貸 - 貸款

※ 引述《rueywen (那些說好的約定)》之銘言：
: 先說明一下我的情形~
: 目前27歲任公職2年多，月薪4萬多，年薪55萬左右，
: 男友28歲任公職3年多，月薪約5萬，年薪68萬左右，
: 兩人無學貸及車貸，信用卡繳款紀錄良好!
: 兩個人因為要結婚想在新北市泰山重劃區附近買一間830萬的房子，
: 屋齡3年，37坪含車位及家具，房子很新也不需要再裝潢，只需要油漆就夠了!
: 房子登記我的名字，借款人是我~由男朋友當擔保人!
: 我們的自備款約2成170萬，預估貸款660萬，
: 但住家附近的華南銀行初估只可以貸530萬，打去代書推薦的行員，只覺得他一直推薦其他
: 搭配的信貸，感覺很不好!不知道其他分行在評估貸款方面會不會有不同的標準?讓我們貸
: 款成數可以高一點?!
: 或是其他銀行能否讓我們貸款成數8成，利率部分又不會和公教優惠利率差太多的?謝謝~


你好 我是北富銀的業務襄理 敝姓黃


華南的公教絕對是首選

但是通常華南都相對的保守

所以自備款不足的首購族 往往會先選擇次佳的方案

等幾年後把貸款金額降下 再回頭找華南





本行也有公教專案

利率一段式 1.84% 不綁約

純房貸

可貸款30年

貸款八成

不需要搭配任何的金融商品



央行之前有訂貸款利率的下限 希望各銀行不要殺價競爭

最低利率現在就是 1.84%

除了華南的公教因為有簽約可以延續

目前市面上房貸利率都在 1.84%以上 不可能會更低



加上我們銀行的方案不綁約 不限制還款

可以有多的錢就還掉本金 絕對沒有任何罰則

隨時可以轉貸 塗銷

若您一兩年之後 貸款金額降下來

可以直接轉回去華南 不用擔心違約金問題

目前一般銀行貸款都有違約金



比較擔心的是估價的問題

不知道您是透過哪間仲介呢?

我們銀行針對知名仲介成交可以專案認定買賣價格

讓您不需要擔心估價落差的問題



您不妨搜尋前幾天推薦小弟的一位版友

他也是採用本行公教專案

我們公教方案絕對沒有任何隱藏陷阱

是您除了華南之外最佳的選擇



若您覺得需要進一步討論或估價歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]
MAIL:[email protected]

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